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[万博体彩]温州房贷利率现松动 首套房贷利率 从上浮15%~20% 降至上浮10%~15%

来源:万博体彩发布时间:2020-01-08

 

外埠多地房贷利率松动话题再次引起置业者关注。近日,[记者 的拼音:jì zhě]调查发现,目前温州多数银行首套房贷利率普遍执行基准利率上浮10%~15%,这一情形较去年四季[度 的拼音: dù]略有放松。业内人士预计,这将有望降低买房[成本 的拼音:chéng běn],对意向置业者构成一定利好。

利率上浮回调

昨日,记者连线国有四大银行及部分股份制银行的[服务 的拼音:fú wù]热线,咨询最新的房贷事宜。多数[工作 的英 文:work]人员表示,近期房贷利率稍有调整,首套房贷款利率普遍执行基准上浮10%~15%,二套执行基准上浮20%■万博体彩网站建设■。

这与2018年末首套房最低上浮15%,部分银行执行基准利率上浮20%的情况有所不同。此前一家股份制银行支行员工对记者介绍称,该行首套房贷利率较基准利率上浮20%起■万博体彩商务合作■。

在放款周期方面,一家股份制银行工作人员表示,“目前首套房贷款放款时间一般在一个月内”。同时,这位工作人员还表示,“近期未[收到 的拼音:shōu dào]总行最新关于上调房贷利率的政策[通知 的拼音:tōng zhī],短期内[应该 的拼音:yīng gāi]不会有大的波动。”

贷款比例不变

除了利率上浮回调外,在贷款比例方面,多数银行表示,首付比例目前暂时仍按最低30%执行。二套房贷首付四成并执行基准利率,[这些 的英 文:These]被购房者关注的贷款比例方面政策,这几个月来的变化都不大。

虽然房贷首付比例不变,但对于[一些 的英 文:some]优质[客户 的英 文:customer base],部分银行工作人员表示[可以 的拼音: kě yǐ]在房屋评估价上做出适当的优惠,间接提高客户的可贷款金额,值得[注意 的英 文:危险信号]的是,要获得[这样 的英 文:then]的优惠需要[满足 的拼音:mǎn zú]诸多条件,[包括 的英 文:included]房屋的新旧程度、房屋面积、贷款数量、客户资质等。

一位国有银行的工作人员坦言,近期的“降准”进一步增加了银行的可贷资金,使得眼下虽然接近农历年底,但首套房贷利率水平上浮[反而 的拼音:fǎn ér]回调,并加快了放款时间,从目前情况来看,银行层面整体资金面比较宽松。

本月多次降准

今年1月4日,央行宣布决定下调金融机构存款[准备 的英 文:ready to]金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0。5个百分点。

对于最新实施的降准,此前有多位市场人士提及,降准或有利于引导房贷利率下行。但在“房住不炒、因城施策、分类指导”这一大的调控框架下,再次走全面刺激楼市老路的[可能 的拼音:kě néng]性不大。木[鱼 的拼音:yú]


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